# Enterprise City Center

> Leilão de comercial, 102m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536021/enterprise-city-center-comercial

ID: 536021

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 22 De Maio, N. 5990 Loja 31 - Enterprise Mall, Centro, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 102 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 406.000,00
- Lance inicial: R$ 185.927,48
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 102m² de área privativa. avaliado em R$ 406.000, com lance inicial de R$ 185.927,48. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 406.000,00Valor mínimo de venda: R$ 185.927,49 ( desconto de 54,21%)Tipo de imóvel: Loja Garagem: 2Número do imóvel: 000001020771-4Matrícula(s): 44531Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 184936001Averbação dos leilões negativos: Não se…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 248.595,62 → R$ 242.380,73)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 242.380,73 → R$ 236.165,84)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 236.165,84 → R$ 229.950,95)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 229.950,95 → R$ 223.736,06)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 223.736,06 → R$ 235.508,16)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 235.508,16 → R$ 229.310,56)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 229.310,56 → R$ 223.112,98)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 223.112,98 → R$ 216.915,40)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 216.915,40 → R$ 210.717,81)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 210.717,81 → R$ 198.322,66)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 198.322,66 → R$ 185.927,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536021/enterprise-city-center-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.