# Lot Vila Alvorada

> Leilão de casa, 22m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536182/lot-vila-alvorada-casa-sao-goncalo-rj

ID: 536182

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 00:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alice Ferreira Cotrim, N. 131 Cs 05, Coelho, Sao Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 97.000,00
- Lance inicial: R$ 8.700,00
- Desconto: 91%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 97.000, com lance inicial de R$ 8.700.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 87.000,00Valor mínimo de venda: R$ 8.700,00 ( desconto de 90%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442044881-1Matrícula(s): 71497Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538117000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.390,65 → R$ 36.393,25)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.393,25 → R$ 30.130,50)
- 12/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.130,50 → R$ 23.946,64)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.946,64 → R$ 11.973,32)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.973,32 → R$ 9.578,65)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 9.578,65 → R$ 8.700,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536182/lot-vila-alvorada-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 00:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.