# Casa de 22 m² no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de casa, 22m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536187/lot-vila-alvorada-casa

ID: 536187

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 02:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 131 Cs 08, Coelho, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 22 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 87.000,00
- Lance inicial: R$ 39.872,95
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 87.000, com lance inicial de R$ 39.872,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 90.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.872,95 ( desconto de 55,7%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442051241-2Matrícula(s): 71500Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538112003Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.195,75 → R$ 31.130,63)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.130,63 → R$ 28.735,97)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.735,97 → R$ 26.341,30)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.341,30 → R$ 14.367,98)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.367,98 → R$ 11.973,32)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.973,32 → R$ 9.578,65)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 9.578,65 → R$ 8.700,00)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 8.700,00 → R$ 44.429,86)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.429,86 → R$ 43.290,63)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.290,63 → R$ 42.151,40)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.151,40 → R$ 41.012,18)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.012,18 → R$ 39.872,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536187/lot-vila-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 02:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.