# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536268/condominio-conquista-itaborai-apartamento

ID: 536268

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 03:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 61.681,39
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 61.681,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.681,39 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442664975-4Matrícula(s): 50085Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.293,28 → R$ 56.581,95)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.581,95 → R$ 53.045,58)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.045,58 → R$ 49.509,20)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.509,20 → R$ 30.501,20)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.501,20 → R$ 26.688,55)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.688,55 → R$ 22.875,90)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.875,90 → R$ 19.063,25)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.063,25 → R$ 70.752,19)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.752,19 → R$ 68.938,03)
- 03/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.938,03 → R$ 67.123,87)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.123,87 → R$ 65.309,71)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.309,71 → R$ 63.495,55)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.495,55 → R$ 61.681,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536268/condominio-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 03:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.