# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536273/viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 536273

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Número 0 Apto. 403 Bl 03 Lt 01 Qd 08, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 18.465,70
- Desconto: 84%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 18.465,7. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 18.465,70 ( desconto de 87,69%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855554014293-2Matrícula(s): 50090Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.342,59 → R$ 49.241,88)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.241,88 → R$ 46.164,26)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.164,26 → R$ 43.086,64)
- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.086,64 → R$ 27.698,55)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.698,55 → R$ 24.620,94)
- 15/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.620,94 → R$ 21.543,32)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 21.543,32 → R$ 18.465,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536273/viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.