# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536274/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 536274

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 18.135,93
- Desconto: 85%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 18.135,93.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.300,00Valor mínimo de venda: R$ 18.135,93 ( desconto de 84,41%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770144972-5Matrícula(s): 49117Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195115001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.023,95 → R$ 36.271,86)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.271,86 → R$ 33.249,20)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.249,20 → R$ 30.226,55)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.226,55 → R$ 18.135,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536274/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.