# Itaborai - Esperanca

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536275/itaborai-esperanca-apartamento

ID: 536275

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, N. Sn Apto. 501 Lt 01 Qd 08 Bl 06, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 108.000,00
- Lance inicial: R$ 13.985,89
- Desconto: 87%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 108.000, com lance inicial de R$ 13.985,89. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 108.000,00Valor mínimo de venda: R$ 13.985,89 ( desconto de 87,05%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770145915-1Matrícula(s): 49135Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195053Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.945,92 → R$ 36.363,32)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.363,32 → R$ 33.566,14)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.566,14 → R$ 30.768,96)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.768,96 → R$ 16.783,07)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 16.783,07 → R$ 13.985,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536275/itaborai-esperanca-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.