# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536284/condominio-conquista-itaborai-apartamento

ID: 536284

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 03:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, N. 8 Apto. 303 Bloco 11, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 103.000,00
- Lance inicial: R$ 59.140,59
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 103.000, com lance inicial de R$ 59.140,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 59.140,59 ( desconto de 51,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770209720-2Matrícula(s): 49484Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195147001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.856,89 → R$ 54.442,62)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.442,62 → R$ 50.494,71)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.494,71 → R$ 49.092,08)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.092,08 → R$ 36.468,40)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.468,40 → R$ 33.663,14)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.663,14 → R$ 36.971,95)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.971,95 → R$ 33.610,86)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.610,86 → R$ 30.249,77)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.249,77 → R$ 26.888,69)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.888,69 → R$ 23.527,60)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.527,60 → R$ 20.166,51)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.166,51 → R$ 62.337,38)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.337,38 → R$ 60.738,99)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.738,99 → R$ 59.140,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536284/condominio-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 03:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.