# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536288/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento

ID: 536288

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Apto. 304 Lt 01 Qd 08, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 87.000,00
- Lance inicial: R$ 20.423,43
- Desconto: 77%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 87.000, com lance inicial de R$ 20.423,43. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.567,00Valor mínimo de venda: R$ 20.423,43 ( desconto de 83,6%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770276993-6Matrícula(s): 49977Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195088Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.106,70 → R$ 38.433,31)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.433,31 → R$ 36.031,23)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.031,23 → R$ 33.629,14)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.629,14 → R$ 27.231,24)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.231,24 → R$ 23.827,34)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.827,34 → R$ 20.423,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536288/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.