# Condomínio Portal dos Ipes, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536290/cond-portal-dos-ipes-casa

ID: 536290

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 03:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn Qd H Cs 32, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.597,00
- Lance inicial: R$ 48.955,99
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ipes

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 133.597, com lance inicial de R$ 48.955,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.955,99 ( desconto de 63,19%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 878770541655-4Matrícula(s): 51031Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.650,36 → R$ 47.983,15)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.983,15 → R$ 44.292,14)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.292,14 → R$ 40.601,13)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.601,13 → R$ 66.141,20)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.141,20 → R$ 68.188,70)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.188,70 → R$ 66.440,27)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.440,27 → R$ 64.691,84)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.691,84 → R$ 62.943,41)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.943,41 → R$ 61.194,98)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.194,98 → R$ 59.446,56)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.446,56 → R$ 55.949,70)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.949,70 → R$ 52.452,84)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.452,84 → R$ 48.955,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536290/cond-portal-dos-ipes-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 03:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.