# Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536296/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 536296

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 15:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos Quadra, N. 1 Apto. 501 Qd 08, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.500,00
- Lance inicial: R$ 56.656,52
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.500, com lance inicial de R$ 56.656,52. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.567,00Valor mínimo de venda: R$ 56.656,52 ( desconto de 54,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770204315-3Matrícula(s): 49419Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 18620001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.347,72 → R$ 52.684,34)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.684,34 → R$ 49.391,57)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.391,57 → R$ 46.098,80)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.098,80 → R$ 30.635,15)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.635,15 → R$ 27.231,24)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.231,24 → R$ 23.827,34)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.827,34 → R$ 17.019,53)
- 23/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 17.019,53 → R$ 63.131,55)
- 03/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.131,55 → R$ 61.512,79)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.512,79 → R$ 59.894,03)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.894,03 → R$ 58.275,27)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.275,27 → R$ 56.656,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536296/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 15:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.