# Nucleo Colonial Papucaia

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536299/nucleo-colonial-papucaia-casa-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 536299

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Arnaldo Castro Santos, S/n, Casa 8 Qd 8 Expansao B, Expansao, Cachoeiras De Macacu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 114.000,00
- Lance inicial: R$ 37.381,83
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 114.000, com lance inicial de R$ 37.381,83. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 114.000,00Valor mínimo de venda: R$ 37.381,83 ( desconto de 67,21%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844440994250-3Matrícula(s): 6970Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02010280056008Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.348,57 → R$ 60.447,42)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.447,42 → R$ 56.072,75)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.072,75 → R$ 54.515,17)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.515,17 → R$ 40.496,98)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.496,98 → R$ 37.381,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536299/nucleo-colonial-papucaia-casa-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.