# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 32m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536322/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 536322

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itanhandu, Nº 86 Cs 12, Guaxindiba, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 32 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 49.616,98
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 49.616,98. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.616,98 ( desconto de 56,85%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441565121-3Matrícula(s): 64211Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 301680013Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.023,95 → R$ 35.866,41)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.866,41 → R$ 32.877,54)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.877,54 → R$ 29.888,68)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.888,68 → R$ 14.944,34)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.944,34 → R$ 11.955,47)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.955,47 → R$ 11.500,00)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 11.500,00 → R$ 55.287,50)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.287,50 → R$ 53.869,87)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.869,87 → R$ 52.452,24)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.452,24 → R$ 51.034,61)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.034,61 → R$ 49.616,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536322/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.