# Casa de 40 m² no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536410/sao-goncalo-jardim-catarina-casa-sao-goncalo-rj

ID: 536410

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Fernando Florian, 234, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 89.925,00
- Lance inicial: R$ 26.148,63
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 89.925, com lance inicial de R$ 26.148,63.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 89.925,50Valor mínimo de venda: R$ 46.715,51 ( desconto de 48,05%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 844441993695-6Matrícula(s): 64038Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 541987000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.715,51 → R$ 32.901,12)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.901,12 → R$ 28.763,49)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.763,49 → R$ 26.148,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536410/sao-goncalo-jardim-catarina-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.