# Casa de 106 m² no Jardim Gramacho

> Leilão de casa, 106m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536459/duque-de-caxias-jardim-gramacho-casa

ID: 536459

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Raul Veiga, N. 35, Jardim Gramacho, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 106 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 31.908,02
- Desconto: 82%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Gramacho

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 31.908,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 184.000,00Valor mínimo de venda: R$ 31.908,02 ( desconto de 82,66%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441068820-8Matrícula(s): 32327Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 4819176Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.168,79 → R$ 105.610,35)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.610,35 → R$ 102.831,13)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.831,13 → R$ 95.724,08)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.724,08 → R$ 74.452,06)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.452,06 → R$ 69.134,05)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.134,05 → R$ 63.816,05)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.816,05 → R$ 58.498,04)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.498,04 → R$ 53.180,04)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.180,04 → R$ 47.862,04)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.862,04 → R$ 42.544,03)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.544,03 → R$ 31.908,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536459/duque-de-caxias-jardim-gramacho-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.