# Apartamento de 47 m² no Jardim Guandu

> Leilão de apartamento, 47m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536461/nova-iguacu-jardim-guandu-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 536461

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 08:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Humaitá, N. 5769 Apto. 102 Bl 39, Jardim Guandu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 111.000,00
- Lance inicial: R$ 43.625,76
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Jardim Guandu

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 111.000, com lance inicial de R$ 43.625,76.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 111.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.352,37 ( desconto de 58,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440394494-6Matrícula(s): 89134Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 903758Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.416,63 → R$ 37.373,42)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.373,42 → R$ 34.498,54)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.498,54 → R$ 31.623,66)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.623,66 → R$ 20.124,14)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.124,14 → R$ 17.249,27)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 17.249,27 → R$ 53.168,89)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.168,89 → R$ 51.805,59)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.805,59 → R$ 50.442,28)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.442,28 → R$ 49.078,98)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.078,98 → R$ 47.715,67)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.715,67 → R$ 46.352,37)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.352,37 → R$ 43.625,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536461/nova-iguacu-jardim-guandu-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 08:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.