# Casa de 39 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto

> Leilão de casa, 39m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536478/duque-de-caxias-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 536478

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tuiuti, N. 50 Casa 01, Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 582.000,00
- Lance inicial: R$ 302.063,47
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Vinte E Cinco De Agosto

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 582.000, com lance inicial de R$ 302.063,47.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 582.000,00Valor mínimo de venda: R$ 370.916,92 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 6Número do imóvel: 155552563567-4Matrícula(s): 17587Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1035389Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 370.916,90 → R$ 319.831,90)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 319.831,90 → R$ 310.947,70)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 310.947,70 → R$ 302.063,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536478/duque-de-caxias-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.