# Casa de 38 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 38m² de área útil, Sao Goncalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536532/loteamento-fazenda-restaurada-casa

ID: 536532

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 307 Casa 05, Marambaia, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Sao Goncalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 95.000,00
- Lance inicial: R$ 13.500,00
- Desconto: 86%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Fazenda Restaurada

Casa, em Sao Goncalo - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 13.500. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 13.500,00 ( desconto de 90%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442581163-9Matrícula(s): 68021Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753005Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.997,19 → R$ 52.247,33)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.247,33 → R$ 50.872,40)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.872,40 → R$ 47.213,34)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.213,34 → R$ 36.721,48)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.721,48 → R$ 34.098,52)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.098,52 → R$ 31.475,56)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.475,56 → R$ 28.852,59)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.852,59 → R$ 26.229,63)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.229,63 → R$ 23.606,67)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.606,67 → R$ 20.983,70)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.983,70 → R$ 18.360,74)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 18.360,74 → R$ 15.737,78)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 15.737,78 → R$ 14.919,06)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 14.919,06 → R$ 13.500,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536532/loteamento-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.