# Fazenda Restaurada, 39 m²

> Leilão de casa, 39m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536534/fazenda-restaurada-casa

ID: 536534

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, 307 Casa 34, Marambaia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 112.000,00
- Lance inicial: R$ 29.156,30
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 112.000, com lance inicial de R$ 29.156,3. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 96.000,00Valor mínimo de venda: R$ 29.156,30 ( desconto de 69,63%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442760881-4Matrícula(s): 68050Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753034Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.999,72 → R$ 60.799,73)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.799,73 → R$ 59.199,74)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.199,74 → R$ 54.906,87)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.906,87 → R$ 49.035,60)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.035,60 → R$ 47.710,32)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.710,32 → R$ 46.385,03)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.385,03 → R$ 45.059,74)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.059,74 → R$ 42.409,17)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.409,17 → R$ 39.758,60)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.758,60 → R$ 37.108,02)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.108,02 → R$ 34.457,45)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.457,45 → R$ 31.806,88)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.806,88 → R$ 29.156,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536534/fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 04:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.