# Casa de 39 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 39m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536535/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 536535

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 307 Casa 31, Marambaia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.000,00
- Lance inicial: R$ 48.524,82
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 48.524,82. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 95.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.524,82 ( desconto de 48,92%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442799245-2Matrícula(s): 68047Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.852,22 → R$ 102.459,60)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.459,60 → R$ 99.763,30)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.763,30 → R$ 92.691,08)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.691,08 → R$ 72.093,06)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.093,06 → R$ 66.943,55)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.943,55 → R$ 61.794,05)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.794,05 → R$ 56.644,54)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.644,54 → R$ 51.495,04)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.495,04 → R$ 46.345,54)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.345,54 → R$ 41.196,03)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.196,03 → R$ 49.836,30)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.836,30 → R$ 48.524,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536535/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.