# Cond Res Princesa Isabel Ii

> Leilão de casa, 53m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536561/cond-res-princesa-isabel-ii-casa

ID: 536561

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 06:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Princesa Isabel, 194, Cs 01 Lt 02 Qd 03, Mundo Novo, Magé - Rio De Janeiro, Cep 25900-000
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.595,00
- Lance inicial: R$ 29.658,45
- Desconto: 75%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 120.595, com lance inicial de R$ 29.658,45.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.595,61Valor mínimo de venda: R$ 29.658,45 ( desconto de 75,41%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442283282-1Matrícula(s): 16035Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 658706Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.401,16 → R$ 56.021,52)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.021,52 → R$ 52.726,14)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.726,14 → R$ 49.430,76)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.430,76 → R$ 46.135,37)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.135,37 → R$ 32.953,84)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.953,84 → R$ 29.658,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536561/cond-res-princesa-isabel-ii-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 06:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.