# Condomínio Recanto dos Cotrins, 260 m²

> Leilão de terreno, 260m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536572/condominio-recanto-dos-cotrins-terreno-itaborai-rj

ID: 536572

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Prefeito Milton Rodrigues, N. 1400, Lt 09, Qd 11, Unidade 09, Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 260 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 50.127,61
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Recanto Dos Cotrins

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 50.127,61.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.575,44 ( desconto de 48,02%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440649299-1Matrícula(s): 48113Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.575,44 → R$ 60.869,24)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.869,24 → R$ 57.288,70)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.288,70 → R$ 53.708,16)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.708,16 → R$ 50.127,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536572/condominio-recanto-dos-cotrins-terreno-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.