# Cond Marques I

> Leilão de casa, 27m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536573/cond-marques-i-casa-itaborai-rj

ID: 536573

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Adriano Ferreira, N. 528, Cs 08, Qd 28, Lt 528, Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 27 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 71.272,00
- Lance inicial: R$ 22.556,80
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 27m² de área privativa. avaliado em R$ 71.272, com lance inicial de R$ 22.556,8.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 71.272,15Valor mínimo de venda: R$ 33.835,21 ( desconto de 52,53%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 844441489993-9Matrícula(s): 50411Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 172945001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.835,21 → R$ 26.316,27)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.316,27 → R$ 24.436,54)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.436,54 → R$ 22.556,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536573/cond-marques-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.