# Cond Marques I

> Leilão de casa, 27m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536574/cond-marques-i-casa-itaborai-rj

ID: 536574

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Oito (atual Rua Jose Adriano Ferreira), Qd 28, Lt 528, Cs 04, Novo Horizonte (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24860-112
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 27 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 71.272,00
- Lance inicial: R$ 20.677,07
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 27m² de área privativa. avaliado em R$ 71.272, com lance inicial de R$ 20.677,07.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 71.272,15Valor mínimo de venda: R$ 35.548,83 ( desconto de 50,12%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 844441499380-3Matrícula(s): 50407Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 172943001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.548,83 → R$ 26.316,27)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.316,27 → R$ 24.436,54)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.436,54 → R$ 22.556,80)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.556,80 → R$ 20.677,07)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536574/cond-marques-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.