# Residencial Parque Gaia, 48 m²

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536614/apartamento-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 536614

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 05:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Cabral De Melo Neto, N. 3 Apto. 201 Bl 01 A, Parque Novo Jockey, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.000,00
- Lance inicial: R$ 94.829,95
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res. Pq Gaia

Apartamento, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 173.000, com lance inicial de R$ 94.829,95.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.000,00Valor mínimo de venda: R$ 102.518,87 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 855554015388-8Matrícula(s): 39702Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.518,87 → R$ 99.955,89)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.955,89 → R$ 97.392,92)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.392,92 → R$ 94.829,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536614/apartamento-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 05:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.