# Edifício Ninfas, 81 m²

> Leilão de apartamento, 81m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536757/edificio-ninfas-apartamento

ID: 536757

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Noronha Torrezão, N. 541, Santa Rosa, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.000,00
- Lance inicial: R$ 46.287,99
- Desconto: 76%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Ninfas

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 192.000, com lance inicial de R$ 46.287,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda: R$ 46.287,99 ( desconto de 75,89%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440551683-8Matrícula(s): 503Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 0382697Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.849,27 → R$ 114.806,80)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.806,80 → R$ 111.785,57)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.785,57 → R$ 104.147,99)
- 18/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.147,99 → R$ 57.859,99)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.859,99 → R$ 52.073,99)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.073,99 → R$ 46.287,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536757/edificio-ninfas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.