# Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 55m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536823/loteamento-fazenda-restaurada-casa

ID: 536823

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 03:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Canada, N. 448 Casa 02, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.000,00
- Lance inicial: R$ 107.581,89
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 107.581,89. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.291,56 ( desconto de 76,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442654972-5Matrícula(s): 77241Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 836940003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.465,05 → R$ 112.541,79)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.541,79 → R$ 109.580,17)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.580,17 → R$ 101.906,01)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.906,01 → R$ 79.260,23)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.260,23 → R$ 73.598,79)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.598,79 → R$ 67.937,34)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.937,34 → R$ 62.275,90)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.275,90 → R$ 56.614,45)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.614,45 → R$ 50.953,00)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.953,00 → R$ 45.291,56)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.291,56 → R$ 107.581,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536823/loteamento-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 03:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.