# Casa de 49 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 49m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536827/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 536827

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 08:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joaquim Lavoura, Número 901, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.000,00
- Lance inicial: R$ 16.427,19
- Desconto: 88%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 141.000, com lance inicial de R$ 16.427,19.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda: R$ 16.427,19 ( desconto de 88,83%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440547065-8Matrícula(s): 58050Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 17302700Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.550,28 → R$ 78.422,76)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.422,76 → R$ 76.359,00)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.359,00 → R$ 70.905,12)
- 30/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.905,12 → R$ 66.965,94)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.965,94 → R$ 51.209,25)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.209,25 → R$ 47.270,08)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.270,08 → R$ 43.330,90)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.330,90 → R$ 39.391,73)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.391,73 → R$ 35.452,56)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.452,56 → R$ 27.574,21)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.574,21 → R$ 24.640,78)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 24.640,78 → R$ 20.533,99)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 20.533,99 → R$ 16.427,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/536827/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 08:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.