TERRENO RURAL AGRICOLA, ÁREA 1.536.700,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Papanduva - Santa Catarina. 1536700m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 28/05/2025 ou R$ 1.200.000 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.OBS.: A Leiloeira receberá propostas e lanços durante todo o prazo da alienação, as quais serão de imediato encaminhadas ao Magistrado para apreciação e deliberação.   IMÓVEL 01: TERRENO RURAL AGRICOLA, ÁREA 1.536.700,00 m² (um milhão, quinhentos e trinta e seis mil e setecentos metros quadrados) situado em Rio do Meio – Taiósinho – Salto do Iraputã, DISTRITO DE NOVA CULTURA, CEP 89.375 000, PAPANDUVA/SC.   Descrição/benfeitorias: sem benfeitorias; terreno de caiva e de cultura; na área total existem partes agricultáveis bem como áreas de caiva (terreno infértil). Consta na matricula que o terreno é cortado pelo rio denominado Rio do Meio.   Confrontações da Matricula: NORTE, com terras de Lucio Iglicoski e Anibal Schultz; SUL, com terras pertencentes à João Estoieski e Davi Kalusny; LESTE, com terras de Francisco Tomporoski e terras de  Manoel de Souza e, ao OESTE, com terras da família de Generoso de Morais e Maria Meinick.   Matricula nº 2.122 do O.R.I. de PAPANDUVA/SC. Cadastro INCRA nº 816.004.001.082-5. (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros e Averbações na Matricula: R.4. ÔNUS: Hipoteca de 1º grau sem concorrência de terceiros: proprietária HELGA DUWE SIEWERT. Credor hipotecário: GUAFIBIOS PRODUTOS TEXTEIS LTDA. AV.5. INDISPONIBILIDADE DE BENS gravada pela 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; R.6. PENHORA: registrada pela Vara do Trabalho de Mafra/SC;  AV.8. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; R.6. PENHORA: registrada pela 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.   Coproprietário(s)/cônjuge/locatários/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, usufrutuários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários, arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação.   Endereço:  situado em Rio do Meio – Taiósinho – Salto do Iraputã, DISTRITO DE NOVA CULTURA, CEP 89.375 000, PAPANDUVA/SC.   Depositários: Os executados. Na recusa ou ausência destes, a leiloeira, à termo nos autos.   AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).   LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 1.200.000,00 * As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula atualizada e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. ATOrd 0001492-77.2016.5.12.0011 1ª VARA DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE RIO DO SUL/SC EXECUÇÃO JUDICIAL - ALIENAÇÃO VENDA DIRETA Juiz do Trabalho Credor:RECLAMANTE: ALDO KRATZ E OUTROS (27) Devedor:RECLAMADO: JU CONFECÇÕES TEXTEIS INDUSTRIA E COMÉRCIO EIRELI E OUTROS (10)VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada No Processo....