# Caxias Do Sul - Esplanada

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538409/caxias-do-sul-esplanada-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 538409

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 21:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Angelo Guisso, N. 347, Esplanada, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 68.240,92
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 68.240,92.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.305,50 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 844440976273-4Matrícula(s): 168605Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.305,50 → R$ 70.036,73)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.036,73 → R$ 68.240,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538409/caxias-do-sul-esplanada-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 21:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.