# Casa de 100 m² em Marechal Floriano

> Leilão de casa, 100m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538452/caxias-do-sul-marechal-floriano-casa

ID: 538452

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Lot Popula Walfrida Versteg, N. 2 Lt 08, Qd 3620, Marechal Floriano, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 100 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 258.500,00
- Lance inicial: R$ 156.508,45
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caxias Do Sul - Marechal Floriano

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 258.500, com lance inicial de R$ 156.508,45.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 258.500,00Valor mínimo de venda: R$ 164.745,75 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440747872-0Matrícula(s): 54625Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 164.745,75 → R$ 160.627,10)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.627,10 → R$ 156.508,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538452/caxias-do-sul-marechal-floriano-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.