# Casa de 70 m² no Loteamento Jardim Iracema

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538540/lot-jd-iracema-casa-caxias-do-sul-rs

ID: 538540

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Pedro Ricardo Dos Reis, Nº 1028, Lote 03, Quadra 4033, Santo Antonio, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 70 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 66.709,09
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jd Iracema

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 66.709,09.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.709,09 ( desconto de 49,46%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440406102-0Matrícula(s): 48569Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.466,19 → R$ 83.329,53)
- 12/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.329,53 → R$ 75.596,63)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.596,63 → R$ 68.615,06)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.615,06 → R$ 66.709,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538540/lot-jd-iracema-casa-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.