# Res San Rafael

> Leilão de apartamento, 38m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538587/res-san-rafael-apartamento-porto-alegre-rs

ID: 538587

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cristiano Kraemer, N. 1863 Apto. 263 Bloco P, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 92.917,36
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 92.917,36.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.992,75 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 844441668377-1Matrícula(s): 140208Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.992,75 → R$ 97.939,92)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.939,92 → R$ 95.428,64)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.428,64 → R$ 92.917,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538587/res-san-rafael-apartamento-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.