# Caxias Do Sul - Centro

> Leilão de comercial, 351m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538614/caxias-do-sul-centro-comercial-caxias-do-sul-rs

ID: 538614

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Julio De Castilhos, N. 1035, Centro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 351 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 684.621,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 351m² de área privativa. com lance inicial de R$ 684.621,25.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.400.000,00Valor mínimo de venda: R$ 782.424,30 ( desconto de 44,11%)Tipo de imóvel: LojaNúmero do imóvel: 000001014329-3Matrícula(s): 54953Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 44090076059047Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 782.424,30 → R$ 684.621,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/538614/caxias-do-sul-centro-comercial-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.