Prédio Comercial em Tatuí-SP, com 765,90 m² de Área Construída

Descrição do imóvel

Comercial , em Tatuí - São Paulo. 766m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.704.858,5 no primeiro leilão em 23/01/2025 ou R$ 2.778.644 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.Prédio Comercial em Tatuí-SP, com 765,90 m² de Área Construída Portal de Serviços e-SAJBENS: A NUA PROPRIEDADE DOS SEGUINTES BENS:LOTE 1) Um prédio de nº 1.119 da rua 15 de Novembro, com a área construída de 765,90m2, esquina com a rua Marechal Deodoro da Fonseca, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: medindo nove metros e 50 centímetros de frete para a rua 15 de Novembro, nos fundos em nove metros e 50 centímetros com Antonio Emilson Alves Santos e outros, pelo lado direito em vinte e três metros com a rua Marechal Deodoro da Fonseca, pela lado esquerdo em vinte e três metros com Milton Pires Correa, encerrando uma área de 218,50 metros quadrados, ficando do lado ímpar e cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 0233.0207. Matricula 34.819 do CRI de Tatuí/SP; consta conforme AV/1, que pesa usufruto em favor de Antonio Emilson Alves Santos (CPF. nº 005.578.098-94), e sua mulher Denise Zani Cardoso Santos (CPF. nº 021.147.018-87); conforme AV/2, que o imóvel foi desmembrado do imóvel da matricula 23.157; conforme R/3, penhora da parte correspondente a 1/8 do imóvel descrito, havido pelos R/2,3,5-23.157 no livro 2, de propriedade de Epaminondas Alves Santos Neto, ação de execução fiscal, proc. 1941/97, movida por INSS ¿ Instituto Nacional do Seguro Social em relação a Airton Rudi & Cia Ltda e outros; conforme AV.4, penhora da fração ideal de 25% da nua propriedade, processo 0012825-81.2003.8.26.0224, ação de execução, movida por Anderson Rosa da Silva, em trâmite na 1ª Vara Cível local; conforme AV.6, penhora da fração ideal de 25% da nua propriedade, processo 0004679-87.2018.8.26.0624, ação de execução, movida por Luis Galvão Pinheiro, em trâmite na 2ª Vara Cível local; conforme AV.8, foi distribuída ação de Execução de Titulo Extrajudicial, processo 1006856-65.2022.8.26.0624, em trâmite na 3ª Vara Cível Local, promovida por Caetano de Tatuí Materiais para Construção Ltda; conforme AV.9, registro da penhora exequenda (25% da nua propriedade); conforme AV.10, penhora da parte ideal de 25% da nua propriedade do imóvel, processo 0033146-40.2003.8.26.0224, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP, ação de execução, movida por JANETTE APARECIDA DE MELO M ORAES; AVALIAÇÃO: R$3.510.600,22 - novembro/2023 (fls.169/181). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$34.315,45 até 18/09/2024;DÉBITO EXEQUENDO: R$12.903,04 - maio/2023 (fls.85/86). 1006854 CAETANO DE TATUÍ MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA EPAMINONDAS ALVES SANTOS NETO 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí 1006854-95.2022.8.26.0624...