Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 93m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 611.249,5 no primeiro leilão em 07/02/2025 ou R$ 305.624,75 no segundo leilão, previsto para 21/02/2025.1) VILA BARÃO DO CAHY - LOTEAMENTO JARDIM LIVORNO QUADRA - D - Condomínio Residencial Ventura Clube de Morar, situado na Av. Engº. Francisco Rodolfo Simch, nºs. 720 ? 730 - Torre C - INOVARE. A fração ideal de 6221/1440651 do terreno e das coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, que que se destina ao apartamento n° 1007 da Torre C, localizado no décimo pavimento, de fundos, à direita, de quem de frente olhar a Torre C, pela Avenida Engo. Francisco Rodolfo Simch, com área real privativa de 62,21m2. Constituído de um terreno com formato de um de uso comum e fim proveitoso do edifício, que que se destina ao apartamento n° 1007 da Torre C, localizado no décimo pavimento, de fundos, à direita, de quem de frente olhar a Torre C, pela Avenida Engo. Francisco Rodolfo Simch, com área real privativa de 62,21m2. Constituído de um terreno com formato de um polígono de seis lados, com a área superficial de 8.922,90m2, partindo de um ponto distante 502m62 do alinhamento norte da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, distante 34m48 da intersecção deste alinhamento com o alinhamento leste da rua Ari Barroso, partindo deste ponto, com ângulo interno de 89°5217, toma o rumo SUL/NORTE na extensão de 202m56 em divisa com área que é ou foi da Caixa Econômica Federal, aí, com um ângulo de 89°0736, inflete na direção OESTE/LESTE medindo 45m30, onde faz frente para o alinhamento do prolongamento da rua Lindolfo Henke, deste ponto, com um ângulo interno de 91°0535, toma o rumo NORTE/SUL, numa extensão de 152,86m, onde faz divisa com área da matrícula 2721, que é ou foi de Melson Tumelero S/A e divisa com área da matrícula 73.630, que é ou foi da Shell do Brasil S.A. Petróleo, aos fins destes, com um ângulo interno de 92°1625, toma o rumo LESTE/OESTE na extensão de 10m08 e faz divisa com terreno da matrícula 72.062 que é ou foi de Ricardo Weindorfer, neste ponto, com ângulo de 268°0053, toma o rumo NORTE/SUL na extensão de 48m49, aos fins destes faz divisa com o alinhamento do prolongamento da Avenida Engº. Francisco Rodolfo Simch e, com ângulo interno de 89°0412, toma direção LESTE/OESTE na extensão de 36m368 até atingir o ponto inicial desta descrição e fecha o perímetro. Av.6 Para constar que, a unidade passou a ter a seguinte descrição: O apartamento n° 1007, localizado no décimo pavimento, de fundos, à direita, de quem de frènte olhar a Torre C, pela Avenida Engo. Francisco Rodolfo Simch, com área real privativa de 62,21m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 31,75m2 e área real total de 93,96m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 6221/1440651 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação. Imóvel objeto da matrícula nº 43.508 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre. 2) VILA BARÃO DO CAHY - LOTEAMENTO JARDIM LIVORNO QUADRA - D - Condomínio Residencial Ventura Clube de Morar, situado na Av. Eng. Francisco Rodolfo Simch, nºs. 720 e 730. A fração ideal de 6221/1440651 do terreno e das coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, que se destina ao box n° 239, descoberto, com capacidade para abrigar um veículo automotor, localizado junto às divisas do terreno, sendo o centésimo trigésimo à esquerda, de quem entra pelo portão de acesso de veículos situado na Avenida Eng. Francisco Rodolfo Simch e percorre a circulação de veículos, com área privativa de 10,58m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 0,81m², área real total de 11,39m2. Constituído de um terreno com formato de um polígono de seis lados, com a área superficial de 8.922,90m2, partindo de um ponto distante 502m62 do alinhamento norte da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, distante 34m48 da intersecção deste alinhamento com o alinhamento leste da rua Ari Barroso, partindo deste ponto, com ângulo interno de 89°5217, toma o rumo SUL/NORTE na extensão de 202m56 em divisa com área que é ou foi da Caixa Econômica Federal, aí, com um ângulo de 89°0736, inflete na direção OESTE/LESTE medindo 45m30, onde faz frente para o alinhamento do prolongamento da rua Lindolfo Henke, deste ponto, com um angulo interno de 91°05?35?, toma o rumo NORTE/SUL, numa extensão de 152,86m, onde faz divisa com área da matrícula 2721, que é ou foi de Melson Tumelero S/A e divisa com área da matrícula 73.630, que é ou foi da Shell do Brasil S.A. Petróleo, aos fins destes, com um ângulo interno de 92°1625, toma o rumo LESTE/OESTE na extensão de 10m08 e faz divisa com terreno da matricula 72.062 que é ou foi de Ricardo Weindorfer, neste ponto, com ângulo de 268°0053, toma o rumo NORTE/SUL na extensão de 48m49, aos fins destes faz divisa com o alinhamento do prolongamento da Avenida Eng°. Francisco Rodolfo Simch e, com ângulo interno de 89°0412, toma direção LESTE/OESTE na extensão de 36m368 até atingir o ponto inicial desta descrição e fecha o perímetro. Av.6 Para constar que, a unidade passou a ter a seguinte descrição: Box nº 239, descoberto, localizado junto às divisas do terreno, sendo o nonagésimo quinto, à esquerda, de quem entra pelo portão de acesso de veículos situado na Avenida Engo. Francisco Rodolfo Simch e percorre a circulação de veículos, com área privativa de 10,58m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 0,81m2, área real total de 11,39m2 e com fração ideal de 159/1440651 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação, com capacidade para abrigar veículo automotor. Imóvel objeto da matrícula nº 43.757 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....