LOTE 001 Apartamento Condomínio Brás G1, A.P. 48m², Brás, São Paulo/SP

Rua Sampaio Moreira, 205, Brás, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 121.336,36 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 121.336,36 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Sampaio Moreira, 205 Matrícula: 113.893 Descrição: Matrícula nº 113.893 do 3° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O APARTAMENTO TIPO 01 SOB N° 61, localizado no 6° andar do “CONDOMÍNIO BRÁS G1”, situado à rua Sampaio Moreira, n° 205, no 6° Subdistrito – Brás, contendo área real privativa de 48,4100m², área de uso comum proporcional de 14,5127m², área real total de 62,9227m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001233024. Cadastro Municipal sob nº 002.049.0090-5. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 202.227,27 (duzentos e dois mil, duzentos e vinte e sete reais e vinte e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 578/579, conforme AV.1 de 06.08.2024 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 1.270,10, atualizado até 10/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, atualizados até 08/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 35.435,90, conforme fls. 449 dos autos (agosto de 2023). Processo: 1023400-56.2019.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 9ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMINIO BRÁS G1 Executado: MARIA LUCIA ALVES FERREIRA e outro Localização do Imóvel Endereço: Rua Sampaio Moreira, 205 - Brás Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03008-010...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/01/2025 14:00 • R$ 121.336,36

20/02/2025 14:00 • R$ 121.336,36

Lance Inicial

R$ 121.336,36

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...