LOTE 001 Apartamento Condomínio Residencial Monte Verde II, A.P. 42m², Bauru/SP

Rua Dois, 1-140, Jardim Ouro Verde, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

42m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 73.102,2 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 73.102,2 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Dois, 1-140 Matrícula: 115.347 Descrição: Matrícula nº 115.347 do 1° CRI de Bauru - SP Os direitos aquisitivos Imóvel: APARTAMENTO 724, localizado no 2° pavimento, do Bloco 7, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III, situado na Rua Dois n° 1-140, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes área: privativa – 42,8400 metros quadrados; comum – 5,0941 metros quadrados; total – 47,9341 metros quadrado; correspondente a fração ideal de 0,3472% ou 59,7375 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 17.204,04 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 79.888, na qual encontra-se registrada dos n° 15, a instituição de condomínio, estando a conversão condominial registrada sob n° 6.819, nesta Serventia. PMB (maior área): 05/1390/03. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 86.002,59 (oitenta e seis mil, dois reais e cinquenta e nove centavos), conforme laudo de avaliação (julho de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 22.10.2024, conforme R.4 de 16.12.2015 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Alienação fiduciária em favor FUNFO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR; e conforme AV.5 de 05.10.2023 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 76.240,91, conforme fls. 337 dos autos (abril de 2024). DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 18.280,78, conforme fls. 445 dos autos Processo: 1028142-46.2021.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III Executado: ELIAS DO PRADO GOMES Localização do Imóvel Endereço: Rua Dois, 1-140 - Jardim Ouro Verde Cidade: Bauru / SP - CEP: 17056-021...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/01/2025 14:00 • R$ 73.102,20

20/02/2025 14:00 • R$ 73.102,20

Lance Inicial

R$ 73.102,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...