# Apartamento em Caxias do Sul

> Leilão de apartamento, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/540271/apartamento-n-102-c-box-do-residencial-fernao-dias-em-caxias-do-sul-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 540271

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Fernão Dias Nº 254, Bairro Sagrada Família, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 267.301,47
- 1º leilão: 21/10/2026 às 11:30 — R$ 534.602,94
- 2º leilão: 28/10/2026 às 14:30 — R$ 267.301,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO Nº 102 C/ BOX DO RESIDENCIAL FERNÃO DIAS EM CAXIAS DO SUL

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. com lance inicial de R$ 534.602,94 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 267.301,47 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA R$ 58.125,00 SALDO EM 30X R$ 5.812,50 Comissão do leiloeiro: 06% sobre o valor da avaliação + R$ 600,00 referente às custas de leilão. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA R$ 412.500,00 SALDO EM 30X R$ 41.250,00 Comissão do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/02/2025 → 17/02/2027)
- 25/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 20/02/2025 → 24/02/2027)
- 29/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/02/2027 → 21/10/2026; valor R$ 465.000,00 → R$ 534.602,94)
- 29/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 24/02/2027 → 28/10/2026; valor R$ 232.500,00 → R$ 267.301,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/540271/apartamento-n-102-c-box-do-residencial-fernao-dias-em-caxias-do-sul-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.