Imóvel comercial de 1,8 ha em Uruguaiana

Descrição

Comercial , em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 18155m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 13.508.500 no primeiro leilão em 21/03/2025.COMPLEXO LOGÍSTICO c/ aprox. 18.154,88m² de constr., c/ guarita, depósitos, galpão, pavilhão, almoxarifado, vestiários, oficinas, laboratório, tanques, reservatório de água, entre outras benfs., terreno c/ 132.245,46m² (total 209.000m²), Rod. BR-290, KM-717, 1º Distrito, CRI 1.827. (Proc. 5004683-47.2018.4.04.7103). (Obs.: Imóvel localizado em ponto privilegiado, estratégico para transportadoras. Tem acesso direto à Rodovia BR290, uma das principais rotas de escoamento de cargas do Rio Grande do Sul, está estabelecido ao lado do Porto Seco Rodoviário de Uruguaiana, distando pouco mais de 06 quilômetros da fronteira com a Argentina, através da Ponte Internacional Getúlio Vargas-Agustín Pedro Justo.) A BR-472, outra importante estrada federal, dista algumas centenas de metros ao norte do terreno, que também conta com trecho de malha ferroviária, meio de transporte passível de revitalização nos próximos anos.AVALIAÇÃO: R$ 27.017.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 13.508.500,00OCUPAÇÃO: A maioria dos prédios é ocupada por empresas e profissionais do ramo de transportes, consulte a lista no edital.(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 60X, COM ENTRADA DE 25%, LIMITADO À DIVIDA DE R$ 4.266.871,72. O VALOR QUE EXCEDER O MONTANTE DA DÍVIDA DEVE SER PAGO À VISTA) ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc. O pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://goo.gl/maps/fkaWUPyLC2DwwH377...