Complexo Industrial c/ aprox. 10.346,52m² - Matrícula 9.616

Descrição do imóvel

Comercial , em Sapiranga - Rio Grande do Sul. 10347m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.969.004 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 11.969.004 no segundo leilão, previsto para 24/02/2025.Confira o vídeo do imóvel! Clique aqui e veja todos os detalhes!Complexo Industrial c/área aprox. 10.346,52m², (terreno c/área 19.203,64m²),  situado na R. Vinte e cinco de Julho, n. 182, São Jacó, Sapiranga/RS, CRI 9.616 (área do  terreno retificada conforme AV – 8-9.616). (PROC. 0020931-33.2023.5.04.0373)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.Benfeitorias:Pavilhões industriais em alvenaria, c/ refeitório e instalações sanitárias. Alguns com cobertura de CER COMUM/FRANCESA, outros com cobertura de CIM AMIANTO/ZINCO, idade aparente de 10 a 30 anosParte das benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliáriaLINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/Cy8EbnZNLonvScCZ7Conforme Artigo 893 do CPC, terá preferência aquele que arrematar o lote englobado, ou seja, com todos os itens, desse modo, o lote UNIFICADO será primeiramente apregoado. Não havendo interessados no lote englobado, por analogia ao citado artigo, na sequência será apregoado o lote 01, posteriormente os lotes 2, 3, 4 e 5 UNIFICADOS, e ao final, restando itens sem lances, estes serão apregoados individualmente.Vai participar do leilão presencial? Atenção aos requisitos!Compareça no dia e horário designados com seus documentos pessoais ou empresariais (PESSOA FÍSICA: RG, CPF, Comprovante de residência; PESSOA JURÍDICA: Cartão CNPJ, Contrato Social, procuração de representação).,Além disso, faça seu cadastro prévio até 24 horas antes do leilão, que pode ser realizado diretamente no site da Leiloeira Oficial. Após o cadastro, solicite a habilitação especial pelo e-mail contato@jrleiloes.com.br. Caso prefira, envie os documentos e a solicitação diretamente por e-mail.,Essas exigências visam cumprir a determinação judicial do edital, qual seja: "Fica a Leiloeira autorizada a requisitar dos licitantes referências bancárias, idoneidade, financeira e demonstrar inexistência de restrição em registro de cadastro de proteção ao crédito". Boa sorte!Para se habilitar é obrigatório o envio (com no mínimo 24 horas de antecedência do início do leilão), dos seguintes documentos:A) Comprovação de idoneidade financeira (Exemplo: matrícula de imóvel sem ônus, extrato de aplicação financeira, entre outros);B) Comprovação de inexistência de restrições em cadastros de proteção ao crédito;C) Termo de Responsabilidade (clique aqui para acessar o termo).Os documentos deverão ser enviados para o e-mail contato@jrleiloes.com.br. Ato contínuo, recomenda-se que o licitante entre em contato com a equipe da Leiloeira Oficial pelo telefone 0800 707 9272 para confirmar o recebimento e solicitar as tratativas necessárias para a liberação da habilitação.Ressaltamos que o licitante poderá ofertar lances nos lotes somente após a análise dos documentos enviados à equipe da Leiloeira Oficial e liberação da habilitação especial....