Sobrado - 166m² - Uruguaiana/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 166m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.295.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 .Sobrado c/ 166m², Rua Domingos de Almeida, n° 1434, Centro, CRI 17.861.  (Proc. 5000672-27.2022.4.04.7105)AVALIAÇÃO: R$ 1.850.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.295.000,00(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 60X, COM ENTRADA DE 25%, LIMITADO À DIVIDA DE R$ 1.218.012,43. O VALOR QUE EXCEDER O MONTANTE DA DÍVIDA DEVE SER PAGO À VISTA. O VALOR CORRESPONDENTE A MEAÇÃO (R$ 925.000,00) TAMBÉM TEM QUE SER PAGO À VISTA)ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc. O pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante. Obs.: Área privilegiada pela localização, próxima à ponte internacional, com frente para uma das principais vias de acesso ao centro da cidade, zona de perfil residencial ou comercial (ZCR1²). Entorno com lojas, restaurantes, cinema, escolas, além de camelódromo e vários free shops. Sobrado em alvenaria, 166,00 m² de área construída, idade aparente de 50 anos, projeto-padrão residencial unifamiliar normal (R1-N). Primeiro pavimento composto por sala 2 ambientes com lareira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e garagem. O segundo andar conta com 2 dormitórios, banheiro, circulação e sacada. Piso em parquê. Por estar desocupado, a vistoria foi indireta, a partir de imagens de anúncios de locação e venda do bem na rede mundial de computadores.Obs.: Em caso de arrematação, será resguardado a parte cabente ao coproprietário, que corresponde a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC. Sobre a cota parte não incide desconto e não se aplica parcelamento....