Chácara c/ 3.490m² c/ edificação de aprox. 170m² - Palermo

Rua Evaldo Braga, Nº 71, Loteamento Palermo, Gravataí, Rs

Metragem do imóvel

3490m²

Descrição do imóvel

Casa , em Gravataí - Rio Grande do Sul. 3490m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 735.000 no primeiro leilão em 12/02/2025 ou R$ 551.250 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.Chácara c/ área 3.490,00m², edificação c/ aprox. 170M², localizado na Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, Gravataí/RS, CRI 17.541. (Proc. 5100032-60.2023.8.21.0001 - 1ªVECROCLD)OBS.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma chácara, ideal para a realização de eventos, situada no Loteamento Palermo, em Gravataí/RS. A sua frente é fechada por uma cerca vazada, oferecendo uma boa visão do imóvel, o qual conta com um amplo jardim gramado e um pequeno lago artificial na sua parte frontal, cujo acesso até as edificações se dá por um corredor calçado com paralelepípedos e coberto por cascalho. Nos fundos do imóvel é possível avistar a edificação em alvenaria, a qual conta com aproximadamente 170m² de construção e idade aparente a volta dos 30 anos. Apesar disso, o imóvel foi visivelmente reformado, sendo sua fachada atualizada. Ao lado da residência há um deck de madeira onde estão instaladas duas piscinas, sendo uma infantil com capacidade a volta dos de 3.900 litros, além de outra com capacidade aproximada de 13.700 litros, ambas com aproximadamente 17 (dezessete) anos de uso. Mais ao fundo verifica-se uma edificação aparentemente usada como área de lazer, com aproximadamente 45m² e idade aparente a volta dos 30 anos. Não foi possível obter acesso ao interior do bem pois o imóvel encontra-se aparentemente desocupado. O imóvel está situado na Rua Evaldo Braga, nº 71, Loteamento Palermo, em Gravataí/RS. Trata-se de região predominantemente composta por chácaras e pequenas propriedades com características rurais, mas dentro da zona considerada como urbana pelo município, com diversos espaços para eventos e locação para temporadas.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/y4V2XkBYPKNGQe3HA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

179 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/02/2025 11:20 • R$ 735.000,00

26/02/2025 11:00 • R$ 551.250,00

Lance Inicial

R$ 551.250,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...