Chácara - 2,38 hectares - Santa Cruz do Sul/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 387.932,5 no primeiro leilão em 21/03/2025 .Chácara c/ 2,38 hectares, c/ casas, galpões, prédios e estrebaria, São José da Reserva, estrada que liga Rio Pardo a Santa Cruz do Sul, INCRA 950.041.823.325-2, CRI 55.398. (Proc. 5001805-72.2011.4.04.7111).AVALIAÇÃO: R$ 475.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 387.932,50(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 60X, COM ENTRADA DE 25%, LIMITADO À DIVIDA DE R$ 47.829,43. O VALOR QUE EXCEDER O MONTANTE DA DÍVIDA DEVE SER PAGO À VISTA. O VALOR CORRESPONDENTE A MEAÇÃO (R$ 316.682,50) TAMBÉM TEM QUE SER PAGO À VISTA)ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc. O pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante. Obs.: Consta Servidão passagem de água e luz; Servidão de água do poço artesiano.Obs.: Em caso de arrematação, será resguardado a parte cabente ao coproprietário, que corresponde a 66,67% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC. Sobre a cota parte não incide desconto e não se aplica parcelamento. OBS.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça o imóvel possui, casa do caseiro em alvenaria (área aproximada de 30m²), galpão em madeira (área aproximada de 70 m²), casa em alvenaria (área aproximada de 80m², galpão em alvenaria (área aproximada de 120m²), prédio em alvenaria (área aproximada de 60m²), prédio em alvenaria (área aproximada de 65m²) e estrebaria em alvenaria (área aproximada de 80m²) ...