Terreno – 1.015,26m² - Marques de Souza/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Marques De Souza - Rio Grande do Sul. 1015m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 67.500 no primeiro leilão em 21/03/2025 .Terreno c/ 1.015,26m², lote 49, quadra 08, Setor 01, Rua 25 de Julho, Centro, CRI 46.217 de Lajeado/RS. (Proc. 5001580-86.2010.4.04.7111)AVALIAÇÃO: R$ 135.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 67.500,00(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 60X, COM ENTRADA DE 25%, LIMITADO À DIVIDA DE R$ 206.870,62. O RESTANTE DEVE SER PAGO À VISTA - O PARCELAMENTO ESTARÁ CONDICIONADO AO VALOR DE ARREMATAÇÃO MAIOR QUE R$ 100.000,00)ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc. O pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante. Obs.: Não existem benfeitorias, área de mato (vegetação); Pontos positivos destacáveis: Dimensões da área. Localização privilegiada junto a BR-386 (duplicada); Acesso direto a BR-386 com rua asfaltada; proximidade do centro da cidade; Pontos desfavoráveis: Apesar de não ser totalmente alagável (cota 59 quando a cota de inundação é 54 – fonte Prefeitura Municipal), fica próximo a parte baixa da rua, além do terreno ficar abaixo do nível do meio fio (aproximadamente 1,5 metros), com necessidade de aterro.Consta débitos de IPTU em aberto em torno de R$ 2.294,97...