Loja 224,93m² - Uruguaiana/RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 225m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 396.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 .Loja c/ 224,93m² (área privativa 203,19m² e comum 21,74m²), primeiro pavimento ou andar térreo, Edifício R. & D., Av. Duque de Caxias, nº. 3.920, CRI 21.005, de Uruguaiana/RS. (PROC. 5004113-61.2018.4.04.7103)AVALIAÇÃO: R$ 440.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 396.000,00Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a) coproprietário(a)  // cônjuge do executado, correspondente a 75% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC. ESSES 75%, OU SEJA, R$ 330.000,00 DEVEM SER PAGOS À VISTA.Parcelamento: O lance parcelado ficará limitado ao remanescente da cota parte do coproprietário ou cônjuge meeiro e ao valor da dívida, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o restante, observado o número máximo de 06 (seis) parcelas mensais esucessivas, no valor mínimo de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) cada uma. O vencimento das parcelas será em 30 (trinta) dias após o respectivo leilão, devendo tais parcelas serem depositadas consoante a normatização em vigor da PGFN.OBS.: A referida loja está locada para a empresa “Festolândia Kids”, que opera com realização de festa infantis. Foi totalmente reformada (concluída em nov/2019, segundo informação obtida no local), possui piso cerâmico, porta lateral de saída de emergência, porta frontal de vidro, vitrine frontal de vidro, parte da parede lateral em gesso 3-D (local para fotos), forro de madeira, instalação elétrica nova, reforma de banheiros e cozinha, com fraldário, o imóvel está em ótimas condições....