Direitos - Terreno - 251,21m² - Piraju/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Piraju - São Paulo. 251m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 154.870,1 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 154.870,1 no segundo leilão, previsto para 10/02/2025.Direitos aquisitivos sobre o Lote nº 11, Quadra G, c/ área de 251,21m² (benfeitoria em construção área de 137,67m², c/ aprox. 25% concluído do pav. térreo), situado na Rua Sílvio Ribeiro da Silva, nº 101, Jardim Cristal, Piraju/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 0-10-11-34-0005-0056-01-00-0 e matriculado sob o nº 27.828, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piraju/SP. (Proc. 0001500-06.2023.8.26.0452) AVALIAÇÃO: R$ 154.870,09 | LANCE MÍNIMO: R$ 154.870,09(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel, encontra-se em fase de construção; Área em construção 137,67m², com aproximadamente 25% concluído do pavimento térreo; Imóvel situado na Rua Sílvio Ribeiro da Silva, nº 101, Jardim Cristal. Imóvel registrado em nome de Comercial Ibiaçu de Empreendimentos Ltda. ÔNUS: Consta saldo devedor no valor de R$ 183.726,24 (cento e oitenta e três mil, setecentos e vinte e seis reais e vinte e quatro centavos) em favor da Loteadora COMERCIAL IBIAÇU DE EMPREENDIMENTOS LTDA, decorrente do contrato de compra e venda com as partes, sendo que conforme fls. 133, o valor aceitável para quitação do saldo devedor é de R$ 73.900,00 (setenta e três mil e novecentos reais), que serão sub-rogados com o produto da arrematação. OBS.: O arrematante será responsável por qualquer custo e trâmites para uma futura escrituração, transferência e registro após arrematação. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária....