LOTE 001 Loja - Cond. Ed. Shopping Center Tropical, Lins/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Lins - São Paulo. 20m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 38.432,91 no primeiro leilão em 18/02/2025 ou R$ 23.059,75 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP Cidade: Lins/SP Endereço: Rua Rodrigues Alves, 48 Matrícula: 24.506 do CRI de Lins/SP Descrição: Loja nº 11, pavimento térreo, do Condomínio Edifício Shopping Center Tropical, localizada na Rua Rodrigues Alves, nº 48, Centro, CEP 16400-090, Lins/SP, cujas descrições foram extraídas da matrícula nº 24.506 do Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP: “LOJA Nº 11 (onze), localizado no pavimento térreo do SHOPPING CENTER TROPICAL, integrante do Condomínio Lins Marco Zero, situada a rua Rodrigues Alves nº 48, da cidade e comarca de Lins-SP, tem a área total de 20,063 m², sendo 11,72 m² de área útil e 8,343 m² de área comum, e a fração ideal no terreno e participação nas coisas de uso comum de 0,156% com as seguintes confrontações: localiza-se com frente voltada para a área construída comum, onde existe a circulação do shopping lado rua Floriano Peixoto, e de quem de dentro do imóvel olha para a rua Floriano Peixoto, do lado direito confronta-se com a entrada e acesso da rua Floriano Peixoto, do lado esquerdo com o anexo a escadaria de acesso ao pavimento superior, na frente confronta-se com o recuo formado entre a rua Floriano Peixoto e o empreendimento, e no último lado, com a área construída comum onde existe a circulação do shopping lado rua Floriano Peixoto.”. Contribuinte nº 01-078.001.102. Depositário: Atual possuidor. Consta da matrícula do imóvel: R.1 - Aquisição do imóvel por Ilce Maria Barillari Esteves casada com Ariovaldo Esteves; R.2 - Hipoteca à Nossa Caixa e Nosso Banco; R.3 - Penhora extraída da Execução Fiscal, processo nº 92/02, da 2ª Vara da Comarca de Lins/SP (penhora cancelada - Av.5); Av.4 - Penhora da presente demanda; Av.5 - Cancelamento da penhora R.3. Observação: Não consta o óbito de Ilce Maria Barillari Esteves. Regularização por conta do arrematante. Conforme consta às fls. 215, constam débitos de IPTU no valor total de R$ 24.876,93 (vinte e quatro mil, oitocentos e setenta e seis reais e noventa e três centavos), posição de 07/11/2024. Consta da matrícula o registro da hipoteca (R.2) em favor do Banco do Brasil (Nossa Caixa Nosso Banco) e a penhora (Av.4) da presente demanda. Não há nos autos informações de que sobre o bem recaiam outros ônus, recursos ou causa pendentes. A venda será efetuada em caráter “AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para o leilão, sendo a verificação documental, de gravames/credores/dívidas e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. As despesas relativas à transferência do bem, tais como, expedição de carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos fiscais, tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, bem como débitos condominiais (que possuem natureza propter rem), estes ficaram sub-rogados no preço de arrematação. A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil). Processo: 1005723-84.2023.8.26.0322 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Lins/SP Exequente: Condomínio Edifício Shopping Center Tropical Executado: Espólio de Ilce Maria Barillari Esteves Localização do Imóvel Endereço: Rua Rodrigues Alves, 48 - Centro Cidade: Lins / SP - CEP: 16400-090...