Fazenda Bom Destino em Santa Luzia/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Luzia - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 767.472 no primeiro leilão em 27/03/2025 .Fazenda da Chicaca, também conhecida por Fazenda Bom Destino (registro nº 27.586), com endereço à Fazenda Bom Destino, Rodovia BR-381, km 450 s/n, bairro Bom Destino, Santa Luiza/MG, CEP 33.060-112. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA- O adquirente receberá o bem no estado em que se encontra.- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de comissão da Leiloeira.- Fotos meramente ilustrativas- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei".- Pagamento à vista ou 25% de entrada + 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME ART. nº 3.050/2022.- Os Lances deverão ser ofertados no site do Comprei, através do anúncio da Ferreira Leilões.- Link com a documentação: <a href="http://www.ferreiraleiloes.com.br/" target="_self">www.ferreiraleiloes.com.br- A Ferreira Leilões realizará a assessoria completa até a entrega do imóvel.Para maiores informações acesse:Tel: +55 (31) 99599-1231E-mail: <a href="mailto:atendimento@ferreiraleiloes.com.br" target="_self">atendimento@ferreiraleiloes.com.brSite: <a href="http://www.ferreiraleiloes.com.br/" target="_self">www.ferreiraleiloes.com.brPriscilla FerreiraLeiloeira Pública Oficial - JUCEMG 1052Fazenda da Chicaca, também conhecida por Fazenda Bom Destino (registro nº 27.586), com endereço à Fazenda Bom Destino, Rodovia BR-381, km 450 s/n, bairro Bom Destino, Santa Luiza/MG, CEP 33.060-112. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras.Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso.Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação.CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA- O adquirente receberá o bem no estado em que se encontra.- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de comissão da Leiloeira.- Fotos meramente ilustrativas- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei".- Pagamento à vista ou 25% de entrada + 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME ART. nº 3.050/2022.- Os Lances deverão ser ofertados no site do Comprei, através do anúncio da Ferreira Leilões.- Link com a documentação: <a href="http://www.ferreiraleiloes.com.br/" target="_self">www.ferreiraleiloes.com.br- A Ferreira Leilões realizará a assessoria completa até a entrega do imóvel.Para maiores informações acesse:Tel: +55 (31) 99599-1231E-mail: <a href="mailto:atendimento@ferreiraleiloes.com.br" target="_self">atendimento@ferreiraleiloes.com.brSite: <a href="http://www.ferreiraleiloes.com.br/" target="_self">www.ferreiraleiloes.com.brPriscilla FerreiraLeiloeira Pública Oficial - JUCEMG 1052, Processo: 00723878220164025101, 07ª Vara Federal de Execução Fiscal - RIO DE JANEIRO, 16.745.531/0001-43 - SERVICO REGISTRAL DE IMOVEIS - ANTONIO ROBERTO DE ALMEIDA DE SANTA LUZIA...