Terreno rural, com área de 273.750,00m² (27,30ha)

Descrição do imóvel

Terreno , em Vítor Meireles - Santa Catarina. 273750m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 647.000,4 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 633.801,56 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Imóvel matricula nº 1.421, do ORI de Presidente Getúlio/SC: O terreno rural, formado de partes dos lotes  de terras nºs 3.354, 3.355, 3.356 e 3.357-A, situado na linha Caminho do Norte, Município de Vítor Meireles/SC, contendo área de 273.750,00m² (27,30ha), confrontando: FRENTE, com o perau da serra e terras de Leopoldo Watras; nos FUNDOS, com terras de Silvia Rohden; de UM LADO, com terras de Silvia Rohden; e, de OUTRO LADO, com terras de Edemar Watras. INCRA nº 804061.001864.6. OBS.: Terreno situado na localidade de Cinco Lotes. com relevo acidentado, com cerca de 5ha de área cultivável e cerca de 3ha de pastagens. O restante é coberto por vegetação nativa, distando aproximadamente 15km do Município de Vitor Meirelles/SC. AVALIAÇÃO:  R$ 18.000,00 o hectare, perfazendo o total de R$ 491.400,00 (Quatrocentos e noventa e um mil e quatro Reais) em 18/07/2023, atualizado em R$ 537.598,87 (Quinhentos e trinta e sete mil e quinhentos e noventa e oito Reais e oitenta e sete centavos) até 02/2025. BENFEITORIA(S): 01 casa de alvenaria, medindo aproximadamente 80m²; 01 galpão misto, medindo aproximadamente 200m² e 01 galpão de madeira, medindo aproximadamente 20m².  AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (Cem mil Reais) em 18/07/2023, atualizado em R$  109.401.48 (Cento e nove mil e quatrocentos e um Reais e quarenta e oito centavos) até 02/2025. ÔNUS: AV-1/1.421: Penhora nos autos nº 027.01.002408-1, da 1ª Vara Cível da Comarca de Rio do Sul/SC, Exequente Dimon do Brasil Tabacos Ltda. TOTAL DAS AVALIAÇOES ATUALIZADAS: R$ 647.000,35 (Seiscentos e quarenta e sete mil e trinta e cinco centavos). 0001235-46.2008.8.24.0141 VARA ÚNICA - COMARCA DE PRESIDENTE GETULIO/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:BRASFUMO INDÚSTRIA BRASILEIRA DE FUMOS S/A. PROCURADOR(A): ALEXANDRE V. BUTZKE Devedor:MAXIMINO DA CRUZ PROCURADOR(A): MÁRCIO JOSE PAVANELLO...